_O5A8583.jpg

Ett vackert skärgårdshus på underbara Brännö

Nu finns tillfälle att förvärva ett vackert skärgårdshus byggt 1901. Huset har varit pensionat en gång i tiden, men idag finns det två separata lägenheter i huset. Boarea om 160 kvm fördelat på entréplan om 5-6 rum samt badrum och kök och övre plan med 3 rum, badrum och kök. Här hittar du många originaldetaljer bevarade bland annat fungerande kakelugn och en vedeldat spis i köket på entréplan. Bergvärme installerades för några år sedan. Nytt kök. Nya massiva ekgolv i kök och vardagsrum på entréplan.

 På Husviksvägen 83 hittar du denna fina skärgårdsvilla. Endast en kort promenad från Brännö Husvik och nära till värdshus och affär. En rymlig villa om totalt 8 rum, två kök och två badrum. I dag disponeras huset som två separata lägenheter. 3 rum och kök på övre plan och 5-6 rum och nytt kök på entréplan. 

 2006 gjordes en fastighetsreglering och fastigheterna Brännö 1:172 och Brännö 1:174 sammanfördes till en fastighet. Brännö 1:172.

Just nu pågår en ny lantmäteriförrätning om att stycka tomten Brännö 1:174 från Brännö 1:172. Denna Lantmäteriförrättning förväntas träda i kraft inom några veckor. Fastigheten Brännö 1:174 får troligen en ny fastighetsbeteckning så nu används Brännö 1:174 som en preliminär fastighetsbetckning. Se bifogad tomtkarta. Efter avstyckning kommer Brännö 1:172 att bli på 944 kvm

Ett villkor för överlåtelse av fastigheten Brännö 1:172 är att Lantmäteriet godkänner avstyckning enligt ägarens ansökan

Visningar

För visning ring Skärgårdsmäklaren Fridtjof Thoen
0769 48 55 51

Kontaktinformation

Fakta

Pris: 6 500 000 kr Utgångspris
Månadsavgift: 0 kr
Adress: Husviksvägen 83
Ägandeform: Friköpt - Småhus
Kommun: Göteborg
Område: Södra Skärgården, Brännö
Postnummer: 430 85
Tomtarea 944 Kvm
Biarea 20 Kvm
Boarea 160 Kvm
Rum: 8 rum och två kök
Varav sovrum: 4 till 5
Byggnadstyp: 1 1/2 plansvilla
Byggnadsår: 1901
Fasad: Trä
Tak: Tegel
Plåtarbete: Lackerad plåt
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Grundläggning: Källare
Grundmur: Natursten
Fönster: 2-glas och 3-glas
Ventilation: Självdrag
Uppvärmning: Bergvärme
Vatter och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
Taxeringsvärde totalt: 3274000 kr
Taxeringsvärde fastighet: 1506000 kr
Taxeringsvärde tomt: 1768000 kr
Taxeringsår: 2018
Taxeringskod: 220
Driftkostnad: El: 19242 kr/år
Driftkostnad: Vatten/Avlopp: 4300 kr/år
Driftkostnad: Sotning: 500 kr/år
Driftkostnad: Samfällighet: 2600 kr/år
Driftkostnad: Renhållning: 2120 kr/år
Driftskostnader totalt: 28762 kr/år
Driftskostnader kommentar: Årsförbrukning el 12828 kwh
Pantbrev: 3 st om totalt 975000 kr
Servitut: Avtalsservitut brunn mm
Servitut: Gemensamhetsanläggning Göteborg BRÄNNÖ GA:18

Alla bilder

_O5A8583.jpg DJI_0336.jpg DJI_0334.jpg DJI_0338.jpg _O5A8577.jpg _O5A8574.jpg _O5A8552.jpg _O5A8558.jpg _O5A8561.jpg _O5A8525.jpg _O5A8519.jpg _O5A8522.jpg _O5A8534.jpg _O5A8528.jpg _O5A8537.jpg _O5A8540.jpg _O5A8543.jpg _O5A8571.jpg _O5A8546.jpg _O5A8549.jpg _O5A8516.jpg _O5A8478.jpg _O5A8484.jpg _O5A8492.jpg _O5A8494.jpg _O5A8502.jpg DJI_0345.jpg _O5A8481.jpg _O5A8504.jpg DJI_0339.jpg DJI_0343.jpg Tomtkarta Husviksvägen 85 Skärmklipp Husviksvägen 83

Planlösningar

Bottenvåning Förste våning

Karta