IMG 5617

Härligt läge i hamnen

En gedigen villa med härliga sociala ytor och med ett skönt läge i Styrsö Sandvik. Här finns gott om plats för familj och vänner. Huvudbyggnad över tre plan med underbar utsikt över hamnen. Stor lägenhet på bottenplan samt två gästhus på tomten. Totalyta om ungefär 300 kvadrat.

I hamnen på Styrsö Sandvik, endast några få meter från havet och en levande skärgårdsmiljö ligger denna gedigna villa med golvyta om 250 kvadrat fördelat på tre plan. Entréplan med en härlig öppen lösning mellan kök, vardagsrum och matsal och utgång till an stor altan. Köket erbjuder gott om förvaring i skåp och lådor och en stor köksö som det naturliga samlingspunkt när familjen lagar mat. Ett sovrum och ett helkaklat badrum finns också på entréplanet.

En trappa upp möts du av ett stort allrum med takhöjd till nock och många fönster som vetter mot havet. Här hittar du det stora sovrummet samt ett något mindre sovrum. Ett läckert helkaklat badrum i anslutning till sovrummet.

Bottenplan är inrett som en separat lägenhet om ungefär 70 kvadrat med kök, badrum, allrum och två sovrum.

Huset är löpande renoverat från 2009 till 2016. Nytt tak, dränerat, många nya fönster, två nya badrum, nytt kök, ny värmepump samt nya fräscha ytskikt i huset. 

På tomten finn ytterligare tre byggnader. Närmast vattnet ligger ett gästhus om ca 13 kvadrat inrett med kök, badrum och plats för matbord och bäddsoffa. Underbar vy mot hamnen. På tomtens övre del ligger ett gästhus till. Här finns kök och sovplats samt badrum och ytterligare sovrum i anslutande hus. Stora altaner sträcker sig runt huset. Här hittar du alltid en plats i solen.

Fastigheten är en av de äldre stamfastigheterna på Styrsö. 

 

Visningar

För visning ring Skärgårdsmäklaren Fridtjof Thoen
0769 48 55 51

Kontaktinformation

Fakta

Pris: 9 800 000 kr Utgångspris
Adress: Styrsö hamnväg 56
Ägandeform: Friköpt - Småhus
Kommun: Göteborg
Område: Södra Skärgården, Styrsö
Postnummer: 430 84
Tomtarea 1026 Kvm
Rum: 8
Varav sovrum: 5
Byggnadstyp: 1 1/2 plans villa med källare
Byggnadsår: 1935
Fasad: Trä
Tak: Betongpannor
Plåtarbete: Lackerad plåt
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Grundläggning: Betongplatta
Fönster: 2-glas och 3-glas
Ventilation: Självdrag
Uppvärmning: Luft-vatten värmepump
Vatter och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
Taxeringsvärde totalt: 3362000 kr
Taxeringsvärde fastighet: 1470000 kr
Taxeringsvärde tomt: 1892000 kr
Taxeringsår: 2015
Taxeringskod: 220
Energistatus: Utförd
Driftkostnad: El: 28773 kr/år
Driftkostnad: Vatten/Avlopp: 3200 kr/år
Driftkostnad: Samfällighet: 2000 kr/år
Driftkostnad: Renhållning: 2400 kr/år
Driftskostnader totalt: 36373 kr/år
Driftskostnader kommentar: Årsförbrukning el 23019 kWh
Pantbrev: 6 st om totalt 2000000 kr
Servitut: Officialservitut väg
Servitut: Gemensamhetsanläggning Göteborg STYRSÖ GA:3

Alla bilder

IMG 5617 IMG 5615 IMG 5610 DJI 0036 DJI 0035 IMG 5614 IMG 5573 IMG 5559 IMG 5568 IMG 5556 IMG 5565 IMG 5550 IMG 5553 IMG 5571 IMG 5612 IMG 5598 IMG 5604 IMG 5601 IMG 5589 IMG 5586 IMG 5579 IMG 5595 IMG 5583 4 2 9 6 7 IMG 5611 1 DJI 0030 3

Planlösningar

198

Karta