DJI 0049

Havsutsikt

Styrsö Halsvik är en av södra skärgårdens vackraste platser. Här bor du nära naturen med havet och klipporna strax utanför fönstren och njuter av en lugn morgonstund med kaffekoppen på altanen lika mycket som en stormig höstdag där du känner av naturens krafter.

Ett vackert arkitektritat skärgårdshus i sekelskiftestil från Leva Husfabrik, byggt för att passa in i denna skärgårdsmiljö. Taket har enkupig lertegelpannor, panel i kärnfuru från Gotland målad med linoljafärg, kopplade fönster med energiglas. Husets stommar är producerade av trä och är genom sin konstruktion tunga som timrade hus. Detta ger ett underbart inomhusklimat som ackumulerar fukt och värme/kyla på ett behagligt sätt och därmed en effektiv energiförbrukning.

Fönster och dörrar är valda för att ge mervärde till husets helhet, både genom hög kvalitet och genom att förstärka arkitekturens estetik.

Entréplan har en väl tlltagen takhöjd på 2,80 meter och övre plan med takhöjd till nock

Hall

Här möts du av en inbjudande farstukvist med klinkers på golvet och sköna bänkar att sitta på. Lite längre in i hallen finns klädkammare och plats för avhängning.

Vardagsrum

Vardagsrum med plats för soffgrupp och härlig havsutsikt. Entréplan med vattenburen golvvärme ger en skön värme i huset och ett vackert genomgående furugolv binder i hop vardagsrum, matsal och kök.

Kök

Ett läckert kök från Ballingslöv. Här finns gott om arbetsytor och plats för avställning. Stort skafferi centralt i köket. Underbart ljus och ljuvlig havsutsikt. Öppet mellan kök, matsal och vardagsrum gör att köket blir den naturliga samlingsplatsen i huset.

Matsal

Från matsalen njuter du av den storslagne utsikten. Här finns plats för ett stort matbord och in genom fönstren flöder ljuset. Utgång till altanen från matsalen.

Sovrum

På övre plan hittar du tre rymliga sovrum. Två av sovrummen vetter mot det förtjusande havet. På entréplan ligger ytterligare ett sovrum (som idag används som tv-rum)

Badrum

I anslutning till hallen ligger husets badrum. Ett fint helkaklat badrum med båda dusch och badkar. På övre plan finns ett förråd som är förberett för wc och tvättställ.

Tvättstuga

Strax intil köket, med egen ingång ligger tvättstugan. Här finns tvättmaskin, torktummlare och tvättho. Här står också husets frånluftsvärmepump.

Gästhus

På tomten ligger ett fint gästhus om 20 kvadrat. Ett komplett hus med kök, badrum, sovalkov och plats för matbord

Förråd

Ett rymlig förråd för trädgårdsredskap cyklar mm finns också.

Visningar

För visning ring Skärgårdsmäklaren Fridtjof Thoen
0769 48 55 51

Kontaktinformation

Fakta

Pris: 9 100 000 kr Utgångspris
Adress: Nedre Hövik 8
Ägandeform: Friköpt - Småhus
Kommun: Göteborg
Område: Södra Skärgården, Styrsö
Postnummer: 430 84
Tomtarea 812 Kvm
Boarea 143 Kvm
Rum: 6
Varav sovrum: 4
Byggnadstyp: 1 1/2 plansvilla
Byggnadsår: 2016
Fasad: Trä
Tak: Tegel
Plåtarbete: Aluminium/Lackerad plåt
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Grundläggning: Betongplatta
Fönster: 2-glas kopplade energiglas
Ventilation: Mekanisk m. värmeåtervinning
Tv- internetutbud: Telia fiber
Uppvärmning: Frånluftsvärmepump
Vatter och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
Taxeringsvärde totalt: 2864000 kr
Taxeringsvärde fastighet: 1540000 kr
Taxeringsvärde tomt: 1324000 kr
Taxeringsår: 2017
Taxeringskod: 220
Energistatus: Utförd
Driftkostnad: El: 27940 kr/år
Driftkostnad: Vatten/Avlopp: 4500 kr/år
Driftkostnad: Samfällighet: 2000 kr/år
Driftkostnad: Renhållning: 1790 kr/år
Driftskostnader totalt: 36230 kr/år
Driftskostnader kommentar: Årsförbrukning el, 22 004 kWh
Servitut: Gemensamhetsanläggning Göteborg STYRSÖ GA:3
Servitut: Avtalsservitut ledning

Alla bilder

DJI 0049 5.NedreHövik8 1.Nedre Hövik8 (2) 9.NedreHövik8-4 DJI 0031medPil DJI 0037 2.NedreHövik8 1.0 Nedre Hövik 8 1.1 Nedre Hövik 8 7.NedreHövik8 21.NedreHövik8 8.Nedre Hövik8 15.NedreHövik8-2 12.NedreHövik8-2 13.NedreHövik8-2 11.NedreHövik8 14.NedreHövik8 1.3 Nedre Hövik 8 16.NedreHövik8-2 18.NedreHövik8 19.NedreHövik8-2 20.NedreHövik8-2 17.NedreHövik8 1.6 Nedre Hövik 8 22.NedreHövik8 23.NedreHövik8 10.NedreHövik8-2 6.NedreHövik8 3.NedreHövik8 1.2 Nedre Hövik 8 4.NedreHövik8 (2) 1.7 Nedre Hövik 8 DJI 0033 DJI 0039

Planlösningar

198

Karta