O5A3141

Ljuvlig havsutsikt och andel i brygga.

Högt upp, med en fantastisk utsikt ligger detta fina enplanshus om 119 kvm. Nyligen tillbyggt och renoverat. Rymligt vardagsrum där du njuter av den härliga utsikten. Fint kök med utgång till altan. Fyra bra sovrum. En stor altan som sträcker sig runt tre av husets sidor.

 Nu finns tillfälle att förvärva ett rymligt enplanshus på Brännös södra sida. Med en ljuvlig havsutsikt och vy mot Styrsö Tången och Vargö ligger Sandviksdalen 23. Här bor du högt upp bland majestetiska ekar och njuter av utsikten utan insyn.

Ägaren har en andel i Sandviks Bryggförening, vilket innebär att det finns möjlighet för båtplats nära huset.

Hall

Hall med plats för att hänga av ytterkläder, samt förvaring.

Vardagsrum

Rymligt vardagsrum med öppet till köket och plats för matsalsbord. Vidunderlig utsikt från vardagsrummet.

Kök

Nytt kök med gott om förvaring och arbetsytor. Här är nya rostfria maskiner, induktionshäll samt en extra bred kyl/frys. En fin barlösning gör köket till en naturlig samlingsplats när familj och vänner träffas. En fin vedugn i anslutning till köket.

Sovrum

Huset har fyra bra sovrum, gott om garderober och förvaring. Det stora föräldrasovrummet har utgång till altan samt en gedigen klädkammare.

Badrum

Badrum med dusch, wc och tvättställ. Badrummet är gjord ungefär år 2000.

Altan

Runt tre av husets sidor är det byggt en stor altan med sol och utsikt.

Friggebod

En friggebod om ca 10 kvm med plats för övernattande gäster

Renovering/Underhåll

Huset är under åren 2013-2018 löpande renoverat och tillbyggt.

2016 blev huset tillbyggt med 60 kvm

Hela huset tilläggsisolerat med 95 mm samt ny panel.

Nytt sedumtak

Nya 3-glas isoler fönster

Nytt kök, 2014/2016

Ny altan dörr, ny entrédörr,

Nya altaner,

Nya ytskikt invändigt på golv, väggar och tak,

Ny el

 

 

Visningar

För visning ring Skärgårdsmäklaren Fridtjof Thoen
0769 48 55 51

Kontaktinformation

Fakta

Pris: 5 500 000 kr Utgångspris
Adress: Sandviksdalen 23
Ägandeform: Friköpt - Småhus
Kommun: Göteborg
Område: Södra Skärgården, Brännö
Postnummer: 430 85
Tomtarea 2203 Kvm
Biarea 13 Kvm
Boarea 119 Kvm
Rum: 5
Varav sovrum: 4
Byggnadstyp: 1 plansvilla
Byggnadsår: 1968/2016
Byggnadsår kommentar: Tillbyggt 60 kvm 2016
Fasad: Trä
Tak: Sedumtak
Plåtarbete: Lackerad plåt
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Grundläggning: Torpargrund
Grundmur: Betongsten
Fönster: 3-glas
Uppvärmning: Värmepump och el
Vatter och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
Taxeringsvärde totalt: 4439000 kr
Taxeringsvärde fastighet: 2549000 kr
Taxeringsvärde tomt: 1890000 kr
Taxeringsår: 2015
Taxeringskod: 220
Driftkostnad: El: 17124 kr/år
Driftkostnad: Vatten/Avlopp: 3738 kr/år
Driftkostnad: Samfällighet: 1300 kr/år
Driftkostnad: Renhållning: 3500 kr/år
Driftskostnader totalt: 25662 kr/år
Pantbrev: 3 st om totalt 1580000 kr
Servitut: Ledningsrätt tele
Servitut: Gemensamhetsanläggning Göteborg BRÄNNÖ GA:18
Servitut: Gemensamhetsanläggning Göteborg BRÄNNÖ GA:19
Servitut: Samfällighet Göteborg BRÄNNÖ S:79
Servitut: Officialservitut parkering för cyklar mm
Servitut: Officialservitut gång-och cykelväg

Alla bilder

O5A3141 O5A3042 Leverera-0244 Leverera-0241 Leverera-0234 O5A3116 O5A3112 O5A3101 O5A3103 O5A3077 O5A3080 O5A3083 O5A3086 O5A3092 O5A3021 O5A3051 O5A3054 O5A3048 O5A3060 O5A3069 O5A3066 O5A3119 O5A3122 O5A3106 O5A3095 Leverera-0235 Leverera-0240 2 1 7

Planlösningar

198

Karta