DJI_0016.jpg

Mysigt och insynsskyddat läge på Brännö

Nu finns tillfälle att förvärva ett trevligt fritidshus på Brännö. Huvudbyggnaden är på 67 kvm och här hittar du ett fint kök med matplats, stort vardagsrum samt sovrum och badrum. På tomten står ett fint gästhus om ungefär 40 kvm med eget kök, allrum, sovrum samt badrum och bastu. En underbar insynsskyddat tomt med gräsmatta och en stor altan som knyter de två husen i hop. Från huset har du endast en kort promenad ned till Vassdal med fina bad från vackra klippor.

 

Ägarna har renoverat husen under de senaste fyra åren. I storhuset har allt gjorts om, i alla väggar och golv har reglar bytts ut. 120 mm isolering i väggarna och i golven 140 mm. All utomhuspanel har bytts under denna tid. Fönster byttes till 3 glas isolering under byggtiden. Kök och badrum är ca 3–4 år gamla. Luftvärmepumpen installerades December 2019. Det finns elelement i varje rum. Bredband/fiber installerades för ca 2 år sedan. Huset är målat utvändigt  med Demidekk

Lilla huset blev färdig hösten 2019 och även här har allt bytts ut så som väggar och golv. All utomhus panel har bytts under denna tid. I väggarna är det 120 mm isolering och i golven 140 mm. Taket är isolerat med 180 mm isolering. Fönster byttes till 3 glasisolering under byggtiden. Kök, allrum, sovrum, bastu och badrum färdigställdes under 2019. Huset värms upp med element. Huset är målat med Demidekk

2010 lades ny papp och läkt på båda husen och befintliga tegelpannor återanvändes.

Vardagsrum

Vardagsrummet är väl tilltaget med  ljusa golv och ljusa väggar. Utgång till altanen via pardörrar.

Kök och matplats

Ett härligt kök med gott om arbetsytor och förvaring. Plats för matbord vid fönstret och utgång till en altan med kvällssol. 

Sovrum

Huvudbyggnaden har ett sovrum med plats för dubbelsäng. Gott om garderober.

Badrum

Ett fint badrum med klinkergolv. Duschkabin, wc och tvättställ och tvättmaskin.

Gästhus

Ett fräsch och nyrenoverat gästhus med nytt kök, rymligt allrum samt sovrum. Här finns ett eget badrum med duschkabin, wc, tvättställ och en underbar bastu. 

Förråd

Vid uppfarten står ett fint förråd med plats för trädgårdsredskap, cyklar och flakmoped mm

 

Visningar

2020-10-01 16:30 - 19:30 Ring eller mejla för anmälan till visning
2020-10-03 11:00 - 14:00 Ring eller mejla för anmälan till visning

Kontaktinformation

Fakta

Pris: 3 950 000 kr Utgångspris
Månadsavgift: 0 kr
Adress: Vassdalsvägen 11
Ägandeform: Friköpt - Småhus
Kommun: Göteborg
Område: Södra Skärgården - Brännö
Postnummer: 430 85
Tomtarea 1000 Kvm
Boarea 107 Kvm
Rum: 4 rum och kök
Varav sovrum: 2
Byggnadstyp: 1 plans fritidshus
Byggnadsår: 1961
Fasad: Trä
Tak: Tegel
Plåtarbete: Lackerad plåt
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Grundläggning: Torpargrund
Grundmur: Betong
Fönster: 3-glas
Ventilation: Självdrag
Uppvärmning: Luftvärmepump och direkt el
Vatter och avlopp: Kommunalt VA
Taxeringsvärde totalt: 1980000 kr
Taxeringsvärde fastighet: 560000 kr
Taxeringsvärde tomt: 1420000 kr
Taxeringsår: 2018
Taxeringskod: 220
Driftkostnad: El: 15404 kr/år
Driftkostnad: Vatten/Avlopp: 3264 kr/år
Driftkostnad: Samfällighet: 2600 kr/år
Driftskostnader totalt: 21268 kr/år
Pantbrev: 2 st om totalt 1913000 kr
Servitut: Officialservitut väg
Servitut: Gemensamhetsanläggning GÖTEBORG BRÄNNÖ GA:18
Servitut: Officialservitut va

Alla bilder

DJI_0016.jpg DJI_0010.jpg DJI_0011.jpg DJI_0012.jpg IMG_8265.jpg IMG_8269.jpg IMG_8275.jpg IMG_8272.jpg IMG_8283.jpg IMG_8284.jpg IMG_8278.jpg IMG_8285.jpg IMG_8288.jpg IMG_8291.jpg IMG_8294.jpg IMG_8298.jpg IMG_8332.jpg IMG_8334.jpg IMG_8338.jpg IMG_8314.jpg IMG_8317.jpg IMG_8311.jpg IMG_8301.jpg IMG_8320.jpg IMG_8323.jpg IMG_8326.jpg IMG_8330.jpg IMG_8339.jpg IMG_8343.jpg DJI_0013.jpg DJI_0015.jpg

Planlösningar

198

Karta